2-room flat, 35m², 8/8 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Грузинский переулок, 14 (6 km to the city centre)
On map
Белорусская
Белорусская
15 min. (1 km)
Маяковская
28 000 000
800 000 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 04.03.26
Квартира расположена в престижном районе в непосредственной близости от Белой площади и делового центра, напротив офиса Т-банка. Пешая доступность до Кремля составляет около 30 минут.

При этом окна выходят в тихий переулок без транспортного потока, что обеспечивает спокойную атмосферу.

Объект прошел капитальную реконструкцию в 2017 году с полной заменой всех инженерных коммуникаций и узаконенной перепланировкой.

В результате была создана эргономичная планировка с двумя полноценными комнатами.
Одна из них, совмещенная с кухней, функционально зонирована раздвижной перегородкой и может использоваться как гостиная. Здесь же установлен трансформируемый стол для приема гостей.
Санузел раздельный, причем в уборной дополнительно установлена раковина для удобства. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: кондиционерами, бойлером, системой теплого пола в коридоре, санузлах и на кухне, встроенной гардеробной и многочисленными системами хранения, посудомоечной машиной, холодильником.

Дополнительные преимущества включают широкий подоконник-скамью, окно над раковиной на кухне, бутылочницу и специальную мягкую стену для заметок. Планировка обладает гибкостью: раздвижную перегородку можно заменить капитальной стеной с отдельным входом, а фасады мебели легко обновить. Имеется балкон, который подлежит восстановлению.

Объект находится в собственности более пяти лет, документы готовы к сделке. Квартира сдается в долгосрочную аренду надежным арендатором, что обеспечивает инвестиционную привлекательность и возможность получения дохода с первого дня.
Для согласования просмотра просьба предварительно связаться
More about the district Пресненский
Property Details
  • Object code11952058
  • Property Size35 m²
  • Kitchen area6 m²
  • RenovationEuro furnish
  • Available from1961
  • Floor/Number of floors8 out of 8
  • Wall materialКирпичные
Морарь Василий