2-room flat, 57.2m², 3/9 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. шоссе Энтузиастов, 20 (9 km to the city centre)
On map
Авиамоторная
Авиамоторная
15 min. (1 km)
Андроновка
19 990 000
349 476 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 27.03.26
Продается просторная двухкомнатная квартира в историческом сталинском доме 1938 года постройки на шоссе Энтузиастов, 20. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: вход на станцию метро «Авиамоторная» и платформу «Сортировочная» (МЦД-3) находится в одной минуте ходьбы от подъезда, что обеспечивает быструю связь с центром города и основными магистралями. Квартира расположена на втором жилом этаже (фактически третий, первые два — нежилые), что гарантирует тишину и отсутствие затоплений.

Общая площадь 58 кв. метров организована рационально: две изолированные комнаты 19,6 и 21,5 кв. метров с высокими потолками 3,2 метра и встроенными шкафами, которые можно использовать как гардеробные. Санузел раздельный. Особенность объекта — большая лоджия с выходом на козырек, предоставляющая возможность для создания дополнительного пространства под кабинет или зону отдыха. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию. Состояние квартиры — косметический ремонт в коридоре и одной из комнат, все инженерные системы исправны, что позволяет заехать сразу или выполнить ремонт по своему вкусу, включая возможную перепланировку несущих стен.

Дом содержится в отличном состоянии: проведен капитальный ремонт подъезда с установкой двух домофонных дверей, управляющая компания оперативно решает вопросы по содержанию. Территория двора закрыта для постороннего транспорта шлагбаумами, оборудована детскими площадками и предоставляет гарантированное парковочное место. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники, школы, кафе и рестораны. Квартира продается единственным собственником, владеющим более трех лет по дарственной, без каких-либо обременений, что обеспечивает чистоту и скорость проведения сделки. Рассматривается разумный торг для серьезного покупателя.
More about the district Лефортово
Property Details
  • Object code12193899
  • Property Size57.2 m²
  • Kitchen area3.6 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from1938
  • Floor/Number of floors3 out of 9
  • Wall materialКирпичные
Лисаченко Владимир Леонидович