1-room flat, 43m², 19/22 floor
Your bet from 11.9%
Балашиха, str. Косинское шоссе, 2
On map
Ольгино
45 min. (3 km)
Кучино
45 min. (3 km)
Железнодорожная
60 min. (4 km)
11 999 999
279 070 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 13.05.26
«Панорама над парком и полный „чемодан“ удобств: твоя новая жизнь начинается на 19-м этаже»
Представьте: утро начинается с чашки кофе под солнечными лучами, которые заливают всю квартиру через огромные панорамные окна. Вы стоите на балконе 19-го этажа — под вами шумят деревья парка, а не пробки. Внутри — идеальный евроремонт и вся техника. Это не просто «квартира под ключ», а состояние «выдохнул и расслабился». Заезжайте сегодня — никаких стяжек, пыли и беготни по магазинам.
О квартире
Всё продумано для комфортного ритма жизни одного человека или молодой пары.
Формат: 42.5 м² эргономичного пространства. Заезд и живи (мебель и техника включены).
Кухня-гостиная: 13 м² — достаточно для кулинарных экспериментов и уютных посиделок.
Свет и виды: Панорамные окна выходят на солнечную сторону. С 19 этажа открывается вид на улицу и лес — соседи не увидят, что у вас на ужин, а вы будете видеть закаты.
Рост не давит: Высота потолков 3 метра — создаёт ощущение простора, а не «кубика».
Комфорт: Кондиционер спасёт в жару, стиралка избавит от хлопот, холодильник ждёт продукты. Отдельный балкон — ваша зона для проветривания и хранения сезонных вещей.
Нюанс: Санузел совмещённый, но при такой планировке это позволяет расширить коридор и сделать хранение более удобным.
О доме (Современная база)
Тип: Современная 22-этажка (ваш 19-й этаж — золотая середина: не шумно от земли, и не слишком высоко для лифта).
Подъезд: Чистый, с исправными лифтами (грузовым и пассажирским).
Конструктив: Благодаря монолитным стенам соседей почти не слышно.
Остекление: Сплошное панорамное остекление, которое держит тепло.
О районе
Район для тех, кто хочет «и рыбку съесть, и на дерево залезть»: тишина леса, но городские блага — в двух шагах.
Природа: Воздух, лес, парк — это не просто слова, а ваш задний двор. Вы купили не метры, а качество дыхания.
Пешком без машины: Супермаркеты, продуктовые рынки, кофейни, школы и детские сады. Всё в 5-10 минутах. Забыли хлеб? Вышли, купили, вернулись — пока чайник закипает.
Транспорт: Косинское шоссе даёт выезд на МКАД. Общественный транспорт ходит часто.
Минус урбанизации: Нет бешеного ритма центра Москвы, но есть вся необходимая инфраструктура.
Юридическая часть (Спокойствие сделки)
Форма собственности: Свободная продажа, нет залогов/арестов.Один прописанный, он же Собственник.
Способ сделки: Чистая. Возможна ипотека (банки аккредитуют этот дом).
Подводные камни (решаемы): Совмещённый санузел — юридически это норма. Площадь 42.5 — стандарт.
Статус: Московская область, Балашиха (растёт в цене за счёт близости к Москве). Документы готовы для регистрации в Росреестре.
🏡 Выбирать — не 42 метра, а образ жизни. Эта квартира не задержится на рынке, потому что «заезд сегодня» продаётся быстрее долгостроев.
Property Details
  • Object code12393734
  • Property Size43 m²
  • Kitchen area13 m²
  • RenovationEuro furnish
  • Floor/Number of floors19 out of 22
  • Wall materialМонолитные
Шкода Маргарита Евгеньевна