1-room flat, 38.5m², 3/17 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Борисовские Пруды, 25к1
On map
Борисово
15 min. (1 km)
Марьино
30 min. (2 km)
Шипиловская
16 000 000
415 584 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 14.04.26
🌊 Просторная 1-комнатная квартира у воды: Борисовские пруды + набережная Москвы-реки. Парк за окном — город под рукой!

Представьте: вы выходите из дома — и сразу либо к большой парковой зоне, либо к набережной, либо к прудам. Это не элитный посёлок, это реальная Москва, где можно дышать, гулять и не думать о пробках.

Почему эту квартиру захочется показать друзьям:

🏞️ Уникальное расположение — два водных фронта:
— С одной стороны — Борисовские пруды (утренняя пробежка или вечерняя прогулка у воды)
— С другой — набережная Москвы-реки + огромная парковая зона
Это настоящий оазис в городе. Вы будете каждый день благодарить себя за этот выбор.

🏡 Сама квартира:
— Просторная 1-комнатная — не клетушка, а полноценное пространство для жизни одного или двоих.
— Всё в хорошем состоянии, мебель и техника остаются новым владельцам — заезжайте и живите.

Для семьи с детьми или без — всё под рукой:

🛝 Во дворе дома: футбольное поле, детские площадки — дети в безопасности и заняты делом.
🏫 Школы (в том числе престижная «Наследник» — если планируете детей, это огромный плюс), сады.

Транспорт:
🚇 Метро «Борисово» — 20 минут пешком (спокойным шагом через парк)
🚇 «Каширская» — 15 минут на транспорте

Самое важное — юридическая чистота и спокойствие:

✅ Собственник — один взрослый адекватный человек, 41 год.
✅ Квартира в собственности более 5 лет.
✅ Покупалась без ипотеки и без материнского капитала — никаких скрытых обременений, долей детей, разрешений опеки.
✅ Чистые документы, быстрый выход на сделку.

🛡️ Сопровождение через «Этажи» (25 лет опыта). Проверка документов, помощь с ипотекой.

📞 Звоните прямо сейчас! Таких мест — у воды, с парком, но в Москве — единицы. Пока кто-то ещё ищет, вы уже будете пить кофе с видом на пруды. Не упустите 🌿🌊
More about the district Москворечье-Сабурово
Property Details
  • Object code12404887
  • Property Size38.5 m²
  • Kitchen area7.3 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors3 out of 17
  • Wall materialПанели железобетонные
Кирица Елена Юрьевна