1-room flat, 39.6m², 2/17 floor
Your bet from 11.9%
str. Омская, 18
On map
10 000 000
252 525 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 08.05.26
Продаётся квартира в ЖК — выгодное вложение для сдачи в аренду!
Уникальное предложение в современном ЖК: квартира с перепланировкой под две студии — идеальный вариант для получения стабильного дохода!
Основные характеристики:
Тип жилья: вторичка.
Общая площадь: 39,6м2.
Площадь кухни: 6м2.
Высота потолков: 2,8м.
Санузел: 1 совмещённый.
Вид из окон: на улицу и двор.
Перепланировка: была (не узаконена).
Продажа с мебелью: да (остаётся почти всё, квартира готова к сдаче в аренду сразу после покупки).
Год постройки дома: 2017.
Тип дома: кирпичный.
Тип перекрытий: железобетонные.
Количество подъездов: 5.
В подъезде: есть консьерж.
Парковка: наземная.
Отопление: индивидуальный тепловой пункт.
Аварийность: нет.
Расположение: не угловая, под квартирой — магазин.
Количество собственников: 2 взрослых.
Форма расчёта: за наличные.
Особенности объекта:
Планировка «распашонка»: квартира разделена на две студии — удобно сдавать двум разным арендаторам.
Полностью укомплектована мебелью и техникой.
Небольшая стоимость из‑за неузаконенной перепланировки (её легко узаконить — примерная стоимость процедуры: 160 тыс. руб.).
Инфраструктура на территории ЖК:
детский сад;
школа;
несколько кафе и магазинов.
Транспортная доступность:
остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком;
до станций метро:
«Пыхтино» — 5 минут;
«Рассказовка» — 10 минут;
МЦД «Внуково» — 10 минут.
Рядом с ЖК:
пруд с утками — отличное место для прогулок;
парк «Рассказовка» — в одной остановке.
Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с высоким потенциалом доходности по привлекательной цене! Квартира готова к заселению арендаторов — никаких дополнительных вложений не требуется.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию!
More about the district Внуковское
Property Details
  • Object code12501651
  • Property Size39.6 m²
  • Kitchen area6 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors2 out of 17
  • Wall materialМонолитные
Гордеева Екатерина Александровна