1-room flat, 30.1m², 7/9 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Якорная, 5к2 (8 km to the city centre)
On map
Нагатинский Затон
15 min. (1 km)
Кленовый бульвар
15 min. (1 km)
Технопарк
30 min. (2 km)
13 000 000
431 894 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 20.04.26
Продаётся 1 комнатная квартира в экологичном районе ЮАО — Нагатинский Затон
Уютная 1 комнатная квартира на 7 м этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу: ул. Якорная, 5 (Нагатинский Затон). Отличное сочетание развитой инфраструктуры, живописной природы и комфортной городской среды!
Основные характеристики:
• Тип жилья: вторичка.
• Общая площадь: 30,1 м2 + балкон.
• Жилая площадь: 19 м2.
• Площадь кухни: 6 м2.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Санузел: 1 совмещённый.
• Балкон/лоджия: 1 балкон.
• Вид из окон: на улицу и двор.
• Ремонт: без ремонта (возможность реализовать собственные дизайнерские решения).
• Год постройки: 1968.
• Строительная серия: II 29.
• Тип дома: кирпичный.
• Тип перекрытий: железобетонные.
• Количество подъездов: 5.
• Лифт: 1 пассажирский.
• Парковка: наземная (во дворе всегда есть свободные места).
• Отопление: центральное.
• Газоснабжение: центральное.
• Аварийность: нет.
Особенности дома и квартиры:
• Кирпичный дом с толстыми стенами — отличная шумо и теплоизоляция.
• Нет текущих капремонтов и проблем с коммуникациями.
• 7 й этаж — оптимально: тепло, сухо, нет шума от дороги, открывается хороший вид.
• Уютный благоустроенный двор.
Преимущества района Нагатинский Затон
Инфраструктура в шаговой доступности:
• магазины («Пятёрочка», «Магнит»);
• аптеки;
• поликлиника;
• школы и детские сады;
• кафе.
Места для отдыха и спорта:
• набережная Москвы реки (благоустроенная);
• парк «Нагатинский Затон»;
• парк «Садовники»;
• велодорожки;
• спортивные площадки;
• парк развлечений «Остров Мечты».
Транспортная доступность:
• остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком;
• до станций метро:
o «Коломенская» / «Каширская» — 10–15 минут на наземном транспорте;
o «Нагатинский Затон» (БКЛ, открыта 1 марта 2023 года);
o «Кленовый Бульвар»;
o «Коломенская» (Замоскворецкая линия);
• удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе.
Условия продажи
- 1 взрослый собственник.
- Прямая продажа.
- Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты.
- Торг уместен при оперативном выходе на сделку.
- Показ в удобное для вас время.

Идеальный вариант для тех, кто ценит экологию, комфорт и развитую инфраструктуру! Квартира под ремонт — шанс создать пространство мечты с нуля.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные подробности!

More about the district Нагатинский Затон
Property Details
  • Object code12502555
  • Property Size30.1 m²
  • Kitchen area9 m²
  • RenovationRequires repair / partial repair
  • Available from1968
  • Floor/Number of floors7 out of 9
  • Wall materialКирпичные
Гордеева Екатерина Александровна