Studio, 18m², 4/5 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Старообрядческая, 32
On map
Москва-Товарная
15 min. (1 km)
Калитники
15 min. (1 km)
Серп и Молот
15 min. (1 km)
3 489 999
193 889 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 06.05.26
Продается уникальные апартаменты в старой Москве.
Осталось всего 4 апартамента из 55 (№12, №37, №41, №47)

Жизнь вокруг Авиамоторной сейчас напоминает хорошо разогнавшийся
механизм: старые заводские корпуса постепенно превращаются в офисы,
лаборатории, технопарки и учебные пространства, а улицы — в удобную
среду для тех, кто постоянно в движении. Район будто специально
придумали для людей, которым нужно много учиться, много работать и
быстро перемещаться по городу.
Авиамоторная — один из самых быстроразвивающихся районов Москвы:
бывшие промзоны превращаются в технопарки, образовательные
кампусы, офисы и современные жилые пространства. Район связан с
центром надёжным транспортным узлом и активно притягивает
студентов, молодых специалистов и предпринимателей.

Спрос на район растёт из-за этого сочетания: отличная мобильность,
молодая энергия, разумные цены, удобная инфраструктура и ощущение,
что город вокруг действительно развивается, а не делает вид.

Вокруг — крупнейшие технологические и гуманитарные вузы
столицы: МЭИ, Бауманка, МГСУ, МТУСИ, МФЮА, Политех,
колледжи технических и творческих направлений.
Это создаёт постоянный поток студентов, молодых инженеров,
дизайнеров и айтишников.
Спрос на аренду здесь растёт естественным образом — это не
модный тренд, а структурное явление.

дом капитально перестроили,
заменив перекрытия на железобетонные,
— это сочетает историческую оболочку и
современную конструктивную надёжность.
В 2021 году произведен капитальный
ремонт всех коммуникаций. Это здание не
типовая коробка — это городская
идентичность, которая после обновления
только усиливает свою стоимость.

Современный дом из прочного старого кирпича,
который и через десятилетия сохраняет характер.
Двор проекта — зелёный и защищённый от
городской суеты. Он создаёт ощущение частного
пространства, куда приятно выйти с чашкой
кофе, провести короткую паузу между делами
или поработать на свежем воздухе. Поблизости
расположен парк Рогожской слободы — редкий
для этой части Москвы уголок природы, который
добавляет району воздуха и активности.
Дом не ломает контекст улицы, а
продолжает его, создавая устойчивую
долгосрочную ценность.


More about the district Нижегородский
Property Details
  • Object code12668623
  • Property Size18 m²
  • Kitchen area5 m²
  • RenovationRough finish
  • Floor/Number of floors4 out of 5
  • Wall materialКирпич красный
Зоря Виталий Владимирович