2-room flat, 42m², 1/5 floor
Your bet from 11.9%
Химки, str. 8 Марта, 1 (1 km to the city centre)
On map
Химки
15 min. (1 km)
Левобережная
30 min. (2 km)
Ховрино
45 min. (3 km)
8 250 000
196 429 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 17.05.26
🏙 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в сердце Химок. Идеальный баланс города и природы!
Представьте: вы выходите из подъезда и через 15 минут спокойным шагом уже садитесь в электричку или МЦД. Станция — в шаговой доступности, а вместе с ней — вся жизнь современного человека: магазины, кафе, школы и детские сады. Но главное сокровище этого места — рядом парк. С утра пораньше на пробежку, вечером — с коляской или собакой, в выходные — с компанией на шашлыки. Воздух здесь чище, а шума мегаполиса почти не слышно.
Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома. Да, это первый этаж — и у него есть важные плюсы: • Не нужно ждать лифт и волноваться из-за его отключения. • Легко заносить крупногабаритные вещи и продукты. • Для семьи с маленькими детьми или пожилыми родственниками — настоящее спасение.
Что внутри? Общая площадь — 42 м². Это не «малосемейка», а полноценная «двушка» с двумя смежными комнатами. Такая планировка даёт простор для фантазии: можно сделать просторную гостиную-спальню или, например, выделить детскую и родительскую. Санузел совмещённый — компактно и функционально. Кухня — 6 м², уютная, для завтраков и ужинов в кругу семьи.
Состояние: косметический ремонт. Квартира — не «голая стяжка» и не «бабушкин винтаж». В ней уже сделан лёгкий, свежий ремонт. Стены ровные, полы готовы к чистовой отделке, сантехника работает. Но, конечно, современному хозяину захочется добавить красок и сделать квартиру полностью «под себя». Как бонус: вы получаете готовый черновик за адекватные деньги.
Для кого этот вариант? • Для тех, кто ищет недорогую и удобную квартиру в ближайшем Подмосковье. • Для молодой семьи без лишних метров. • Для инвестора, который хочет сделать качественный ремонт и перепродать или сдавать в аренду (локация — огонь!).
Важное про показы: На просмотр квартиры приглашаю в выходной день — так вы сможете спокойно, без спешки, оценить район при свете дня, прогуляться до станции и парка, заглянуть во двор.
📞 Звоните в удобное время. Договоримся о просмотре на субботу или воскресенье.
P.S. Всё по-честному: первый этаж, смежные комнаты, совмещённый санузел — я ничего не скрываю. Зато локация и цена вас приятно удивят.
More about the district Химки
Property Details
  • Object code12765406
  • Property Size42 m²
  • Kitchen area6 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from1959
  • Floor/Number of floors1 out of 5
  • Wall materialМонолитные
Клюев Степан Сергеевич