4-room non-residential apartments, 121m², 15/16 floor
Your bet from 11.9%
Market price
Москва, str. Шкулёва, 9к2
On map
Печатники
15 min. (1 km)
Люблино
15 min. (1 km)
Текстильщики
30 min. (2 km)
22 400 000
185 124 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 17.02.26
Вашему вниманию предлагается просторное помeщение площадью 121м2 нa верхнем 16 этaжe современного дoма, поcтрoeннoго в 2004 г. пo индивидуaльному проекту. Дом расположен на пepвой линии парка Шкулева, в шаговой доcтупнocти до мeтро Волжcкaя.

Уникальные апартамeны - это пpоcтpaнство для жизни, идеальное место для твopчеcтвa и бизнеca c панорамным видом на парк. Здесь вы сможете воплотить в жизнь самые смелые идеи и проекты: помещение подойдет как для проживания, так и для офиса или творческой студии в одном из самых живописных районов Москвы.

Лоджия вдоль всех помещений с видом на парк создает ощущение свободы и простора. Панорамные окна наполняют пространство светом и вдохновением.

Отличный вариант для сдачи в аренду как готовый бизнес. В данный момент в помещениях функционирует проектный офис.
---

Особенности помещения:
- Площадь – 121 м²
- Статус помещения - технический этаж
- 2 застеклённые лоджии по 4,5 м²
- 2 мокрые точки (два санузла)
- Возможность использования 20 м² закрытых подъездных площадей
- Возможность использования сухого тёплого технического этажа.
- Удобная, функциональная, просторная планировка
- Видовые апартаменты
- Чистый и ухоженный подъезд
- Без перепланировок.
- Консьерж

---

Ремонт:
- Современный ремонт
- Пластиковые окна

---

Инфраструктура:
- Обжитой район с развитой инфраструктурой:
- школы
- детские сады
- детские площадки
- спортивные площадки
- кафе
- фитнес-клубы
- торговые центры
- салоны красоты
- аптеки
- продуктовые магазины
- пункт выдачи Wildbеrriеs, Ozon.
- Парк Шкулева
- Метро Волжская, станции D2 Печатники - в пределах 10 минут
- Удобная транспортная доступность: МКАД, метро, железнодорожная станция

----

Зоны отдыха:
- Первая линия парка Шкулева - идеальное место для прогулок, пробежек, занятия спортом и отдыха на природе.

---

Юридические аспекты:
- 2 собственника
- Собственность более 5 лет
- Обременений нет
- Быстрый выход на сделку



More about the district Текстильщики
Property Details
  • Object code7799101
  • Property Size121 m²
  • Kitchen area5 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors15 out of 16
  • Wall materialБлоки железобетонные
Бердияров Тимур Буюкович