House, 193.1m², plot 6.3 acre
Химки, str. Маяковского, 2а
On map
Фирсановская
15 min. (1 km)
Сходня
45 min. (3 km)
Подрезково
75 min. (5 km)
18 499 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 12.05.26
Двухэтажный дом общей площадью 200 м² - расположен на ухоженном участке 6,3 сотки в городском округе Химки.

Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: всего 6 минут Пешком до железнодорожной станции МЦД Фирсановская, откуда до центра Москвы можно добраться за 25 минут.

На автомобиле выезд на Ленинградское, Новосходненское и Пятницкое шоссе, а также на трассу М-11 занимает считанные минуты, равно как и путь до Зеленограда или Москвы.

Планировка дома рациональна и предоставляет несколько вариантов использования.
На первом этаже расположены две изолированные зоны, каждая с собственной кухней-гостиной, санузлом, техническим помещением и кладовой.
На втором этаже — четыре просторные спальни с гардеробными и два санузла.

Такая структура идеально подходит для большой семьи, а также представляет инвестиционный потенциал для разделения на две независимые квартиры площадью около 100 м² каждая для сдачи в аренду.
Участок полностью подготовлен: выполнено выравнивание и дренаж, имеется отдельная терраса и готовый фундамент под баню.

Дом требует незначительной отделки (доделки), причем часть материалов, включая межкомнатные двери, уже в наличии.

ТОРГ.

Инфраструктура поселка обеспечивает городской комфорт: централизованные услуги по вывозу мусора и уборке снега, школа, храм, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазин «ВкусВилл».

Объект полностью готов к сделке: все документы оформлены, собственник один. Это предложение для тех, кто ценит баланс между спокойной загородной жизнью и динамичной доступностью мегаполиса.
Property Details
  • Object code10870337
  • House area193.1 m²
  • Land area6.3 acre
  • Bedrooms6
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from2024
  • Wall materialКаркасные
  • HeatingElectrical
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyCentral
Бахирев Андрей Леонидович