House, 272m², plot 10 acre
деревня Ховрино, Мытищи г о, str. Огородная, 26
On map
15 000 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 24.04.26
Идеальное сочетание близости от Москвы и загородной жизни! В окружении лесопарков и храмов, недалеко от Клязьминского водохранилища в деревне Ховрино продается большой дом на участке в 10 соток.

Деревня Ховрино расположена на севере Московской области, в южной части городского округа Мытищи, на Осташковском шоссе, примерно в 6 км к северо-западу от центра города Мытищи и 4 км от МКАД, южнее Хлебниковского лесопарка.

ДОМ кирпичный, 9 х 12 метров, 3 этажа. Общая площадь - 272 кв. м. Фундамент заливной, бетонный.
Крыша утеплена частично.
Толщина стен – 2,5 кирпича, бетонные перекрытия, пластиковые окна.
Без отделки. На кадастре стоит как не жилой, но налоги взимаются как за строящийся жилой.
На 1 этаже – просторный гараж с роль-ставней с электрическим приводом.

КОММУНИКАЦИИ: - электричество заведено в дом, частично сделана разводка, - колодец, вода проведена в дом,
- канализация – септик, 2 переливных колодца, заведена в дом.
- газ – по границе участка.

УЧАСТОК
10 соток, сухой, ровный, когда-то был разработан.
Фруктовые деревья: яблоня, груша, слива, тернослив, вишня, кусты смородины.
Сейчас несколько запущен. На участке также: - 2 водяных бака для полива, - армейский кунг на кирпичном фундаменте (использовался как бытовка и кладовка), - уличный туалет.

ЗАБОР из профнастила, механические ворота, калитка.

В ДЕРЕВНЕ – асфальтовые дороги и тротуары.
Пруд, на берегу которого обустроены зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Небольшой продуктовый магазин «Авокадо», пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.
Конный клуб «Ховрино».

ИНФРАСТРУКТУРА:
Супермаркеты «ВкусВилл», «Пятерочка», «Азбука Вкуса» «Дикси», кафе, суши-бар и пр. - 1,2 км
Торговые центры «Твой дом» и «Лемана Про» - 5 мин на машине.
Детский сад «Фантазёры» и школа «Новые горизонты» в деревне Бородино - 2 км Ещё одна школа – в деревне Беляниново – 2,3 км. Там же – Детская Академия футбола Дмитрия Аленичева.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановка в 600 метрах, на автобусе или маршрутке - 15 мин до метро «Медведково»
- на автомобиле - удобный выезд на Осташковское шоссе, до МКАД 5 км.

О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник с 2021 года. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб.

Продажей этого объекта занимается ведущий эксперт по недвижимости,
аттестованный Российской Гильдией Риелторов.
Property Details
  • Object code12302901
  • House area272 m²
  • Land area10 acre
  • Bedrooms4
  • RenovationWithout finishing
  • Available from2013
  • Wall materialКирпич пустотельный
  • HeatingNo
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyWell
Кучинская Татьяна Сергеевна