House, 208m², plot 8.2 acre
КП Берёзовый парк, Раменский муниципальный округ, str. Новая, 13
On map
23 900 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 12.05.26
Продается капитальный современный дом в престижном КП «Березовый Парк 1» — идеальное сочетание инженерной надежности, безопасности и курортной атмосферы. Дом строился для себя, с соблюдением всех технологических норм и использованием премиальных материалов.
Транспортная доступность и поселок:
Благодаря новой развязке на Новорязанском шоссе, путь от МКАД занимает всего 25 минут по идеальному асфальту. Поселок бизнес-класса, полностью обжитой, с широкими асфальтированными дорогами. Территория охраняется профессиональной службой «Цезарь-Сателлит». Инфраструктура включает детские и спортивные площадки, магазины, кафе и службы доставки (Ozon, Lamoda и др.). В 2 минутах пешком — собственный облагороженный пруд с чистейшим песчаным пляжем и рыбалкой.
Конструктив и надежность:
Фундамент: Утепленная монолитная плита из высококачественного бетона.
Стены: Внешние — Bonolit 40 см + утепление минплитой. Внутренние стены — 30 см (толще стандарта в 3 раза), что гарантирует эталонную звукоизоляцию.
Окна и двери: Энергосберегающий профиль Rehau с фурнитурой на ключах и сетками. Входная термо-дверь выполнена по инд. заказу.
Кровля: Гибкая черепица с усиленным утеплением минеральной ватой.
Участок: Оборудован дренажной системой с двумя переливными колодцами. Установлены широкие ворота (5,4 м) с автоматикой Came, залита бетонная парковка.
Инженерные системы (полная готовность):
Электричество: 15 кВт заведено в дом.
Отопление: Реализована комбинированная система — теплые полы на обоих этажах + независимые контуры для радиаторов под каждым окном. В данный момент работают электрокотлы (в доме тепло).
Водоснабжение: Глубокая скважина (57 м) с кессоном 2,5 м (защита от промерзания). Вся система водоподготовки смонтирована и разведена до точек потребления.
Канализация: Септик, рассчитанный на большую семью.
Особенности планировки:
В доме 5 просторных спален, огромная кухня-гостиная, 3 санузла и котельная. Особое внимание уделено крытой веранде: она находится под общей крышей с домом, что позволяет с комфортом готовить на мангале в любую погоду. Предусмотрено место под летнюю кухню.
Документы:
Дом и участок на кадастровом учете, прямая продажа от единственного собственника.

Это предложение для тех, кто не хочет заниматься изнурительным строительством, а ищет готовый, технически совершенный объект в лучшем поселке района. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните! Будем рады встрече!
Property Details
  • Object code12720912
  • House area208 m²
  • Land area8.2 acre
  • Bedrooms4
  • RenovationWithout finishing
  • Available from2023
  • Wall materialГазобетонные блоки (Сибит)
  • HeatingGas
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Подрез Юлия Юрьевна