House, 73m², plot 12.5 acre
село Горы, Коломна г о
On map
7 500 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 24.02.26
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!

Идеальное сочетание качества, уюта и полного комфорта для круглогодичного отдыха

Об объекте
• Тип: каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте с металлическими укосинами
• Год постройки: 2025
• Участок: просторный, на возвышенности (нет застоя воды), почва – песчаная

Конструкция и отделка
• Утепление: 200 мм минераловатного полотна – тепло и тихо в любое время года
• Окна: Melke 70 с графитовой ламинацией – максимальная шумо- и теплоизоляция
• Наружная отделка: панели Hauberg + имитация бруса с масло-восковой пропиткой (натуральный древесный оттенок)
• Терраса и тыльная сторона – тепло древесины и стильный внешний вид

Инженерные коммуникации готовые к эксплуатации
• Водоснабжение: собственная скважина глубиной 62 м – чистая вода без ограничений
• Канализация: септик «Биостанция Евролос» с двумя резервуарами – экологично и надёжно
• Электричество: 15 кВт в доме – для любых бытовых и хозяйственных нужд
• Отопление: водяной тёплый пол по всему дому – равномерное тепло и отсутствие радиаторов

Функциональная планировка
• Две изолированные спальни – для вас и гостей
• Просторная кухня-гостиная – место встреч и семейного отдыха
• Прихожая с местом под гардероб
• Совмещённый санузел с современной сантехникой
• Крытая терраса – уютные вечера на свежем воздухе

Уникальное местоположение и ландшафт
• Участок граничит с лесополосой: вековой дуб, сосны и берёзы создают атмосферу уединённости
• Рельеф позволяет организовать живописный ландшафтный дизайн, зону барбекю, детскую площадку или пруд
• Высокая точка – прекрасные виды и отсутствие подтоплений

Развитая инфраструктура посёлка
• Красивый храм и святой источник – для духовного равновесия
• Детский сад и школа – удобно для семей с детьми
• Магазин «Пятёрочка» в шаговой доступности
• Круглогодичные автобусы до г. Озёры (5 км) и г. Коломна (30 км)
• Экологически чистый район: никаких промышленных предприятий, свалок или МПЗ

Ваши преимущества
• Современные материалы и технологии – долговечность и минимальные затраты на содержание
• Полная автономия: все коммуникации под ключ
• Уединённость и безопасность: идеальный баланс между тишиной леса и удобным доступом к городу

Запишитесь на просмотр уже сегодня!

С уважением, эксперт по недвижимости «Этажи-Коломна» Рогожин Егор.
Property Details
  • Object code5807010
  • House area73 m²
  • Land area12.5 acre
  • Bedrooms3
  • RenovationRequires repair / partial repair
  • Available from2024
  • Wall materialКаркас деревянный минвата
  • HeatingElectrical
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Рогожин Егор Сергеевич