1к, 36.8м², 12/30 этаж, ул. Новоостаповская, 16к1, Москва, квартира

Планировка

Карта

1-комн. квартира, 36.8м², 12/30 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Новоостаповская, 16к1 (5 км до центра)

На карте

Волгоградский проспект

15 мин. (1 км)

Дубровка

15 мин. (1 км)

Дубровка

30 мин. (2 км)

18 000 000 руб.

489 130 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.04.26

КВАРТИРА ,О КОТОРОЙ МОЛЧАТ ЗАСТРОЙЩИКИ

уникальная квартира -36,8 м² и 7 окон. ЖК бизнес-класса «MY PRIORITY Дубровка» от застройщика ГК «Гранель» Комплекс уже введен в эксплуатацию, идёт передача ключей . ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (УЖЕ СЕЙЧАС) Район давно обжит — новостройка возводится не "в поле", а в сложившейся городской среде. А так же идет реорганиация бывшей промзоны, как 5 -6 лет назад реорганизовали промзону направление Юго-Запада.

Рядом супермаркеты и торговый центр «Мозаика» с кинотеатром, бутиками и гипермаркетом «Лента» Кафе, рестораны, аптеки, фитнес-центры, стоматологии и клиники Сервисы бытовых услуг, офисные центры .

Сквер "Дубровка", детский парк "Липки" ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Пешком 3 мин- до м.«Дубровка»

10 минут до станции МЦК «Дубровка»

12 мин- м. "Волгоградский проспект" Автомобилистам:

Рядом выезд на ТТК (5-10 минут), Волгоградский проспект и Садовое кольцо . О САМОЙ КВАРТИРЕ

Планировка: 36,8 м² с 7 окнами.

Конфигурация помещения позволяет рассмотреть вариант перепланировки в полноценную двухкомнатную квартиру, что повышает ее функциональность и привлекательность. В обычной квартире такого метража — клетушка с одним окном и вечные сумерки.

Здесь — 7 источников естественного света.

Объект расположен на 12 этаже, что обеспечивает хороший вид и комфортный уровень от уличного шума. Отделка выполнена в черновом варианте, предоставляя возможность создать интерьер по индивидуальному проекту. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ Район обладает значительным потенциалом роста благодаря масштабной реорганизации бывшей промзоны в современный деловой кластер «Южный порт». Это создает предпосылки для увеличения рыночной стоимости недвижимости.

Квартир с 7 окнами на солнечную сторону в доме единицы.

Дефицитность предложения квартир с подобной световой и планировочной характеристикой обеспечивает объекту высокую ликвидность.

Квартира представляет интерес как для собственного проживания с учетом будущего развития территории, так и для инвестиций с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду, учитывая ожидаемый приток арендаторов в формирующийся деловой центр. Солнечная сторона и возможность сделать полноценную двушку обеспечат стабильный спрос у арендаторов — молодых специалистов и топ-менеджеров, которые будут работать в новом деловом кластере. Одобрение ипотеки в разных банках, с наименьшим возможным %.

ИДЕИ для ИНВЕСТОРОВ:

Краткосрочная -Сделать ремонт и продать как "готовый вариант к проживанию" .

Среднесрочная перспектива новой застройки и преобразовании направления Южного порта -рост цены.

Сделать ремонт-сдавать.

ПРОДАЮ ПРОСТРАНТСТВО, в котором хочется просыпаться с лучами солнца в перспективном районе столицы.

Звоните, пишите, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры.

Подробнее о районе Южнопортовый

Характеристики