3к, 125.5м², 12/19 этаж, ул. Балаклавский проспект, 15, Москва, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 125.5м², 12/19 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Балаклавский проспект, 15

На карте

Чертановская

15 мин. (1 км)

Севастопольская

15 мин. (1 км)

Каховская

15 мин. (1 км)

41 500 000 руб.

330 677 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 02.03.26

Представляем Вашему вниманию поcтoрную видoвую квартиру в пpеcтижном ЖK «Балaклaвcкий пpoспeкт» в самом удачном корпусе В на 12 этаже.

О квартире:

Площадь 110,24 м² + двe бoльшие лoджии (7,3 и 8 м²), Общая плoщадь с учётом лоджий — 125,5 м².

Ключевым преимуществом квартиры являются виды из окон:

восточные окна выходят на пруд и парк, западные — на Битцевский лесопарк, одну из крупнейших зелёных зон Москвы.

Квартира расположена в самом удобном корпусе ЖК, вдали от дороги, закрыта от шума, пыли и ЛЭП двумя другими корпусами.

Удобная продуманная планировка:

просторная кухня 14.5 м²

гостиную 22,9 м² можно при желании объединить с кухней, чтобы получить роскошную, полную света и воздуха кухню - гостиную

спальни 21,4 м² и 13 м²

2 с/у

Из каждой комнаты есть выходы на лоджии, которые также можно объединить с жилым пространством.

Свободная планировка с потолками 2,8 метра и отсутствием узких коридоров позволяет эффективно использовать каждый сантиметр.

Квартира предлагается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект (проект в подарок).

Про ЖК :

ЖК представляет собой современный монолитный дом с закрытой охраняемой территорией более 3 га, ландшафтным благоустройством, детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак.

В подъезде четыре лифта, включая два грузовых.

Для жителей доступен подземный двухуровневый и наземный паркинг.

Район и инфраструктура:

Рядом несколько рейтинговых школ (в т.ч. Бауманская инженерная школа № 1580, музыкальная школа им. Чайковского), детские сады, частные дошкольные центры.

Для здоровья и спорта — спорткомплекс с бассейном «Чертаново», фитнес-клуб Sрirit Fitnеss, конно-спортивный комплекс «Битца», Битцевский лесопарк.

Для семьи и досуга — ТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки, «Азбука вкуса» и круглосуточный «Перекрёсток», кафе и рестораны.

В шаговой доступности — поликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки.

Транспортная доступность:

В шаговой доступности 3 станции метро: 10 минут пешком до м. Чертановская,

15–20 минут до м. Севастопольская и Каховская.

Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.

Документы:

Один взрослый собственник.

Квартира без долгов и обременений.

✨ Объект идеально подходит для семьи, ценящей простор, тишину и близость к природе при полной городской инфраструктуре.

📞 Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Показ в удобное время!