

Планировка
Карта

3D-планировка













Студия в «Обручева 30», 25.2м², 11/45 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, Юго-Западный административный округ, район Коньково, 40-й квартал, дом Обручева 30, к2 (12 км до центра)
На карте
Калужская
15 мин. (1 км)
Воронцовская
15 мин. (1 км)
Новаторская
30 мин. (2 км)
16 335 000 руб.
648 214 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 02.05.26
О квартире:
СРОК СДАЧИ- 4КВ.2026
КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, ОКНА ВО ДВОР.
Формат студии идеально подходит для одного человека, пары или под сдачу в аренду. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и красивые виды на город благодаря увеличенной площади остекления.
Документы: 1 собственник, продажа по переуступке прав, подходит под ипотеку.
Локация и транспорт: Дом расположен в Юго-Западном административном округе.5 минут пешком до м. Калужская.10 минут пешком до м. Воронцовская. Отличная транспортная доступность во все районы Москвы.Инфраструктура дома (Бизнес-класс):ЖК Обручева 30 это архитектурная доминанта района от бюро KAMEN Architects. Две башни высотой до 197 метров предлагают уровень жизни премиум-сегмента:Лобби: Просторное, с потолками 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и камином.Клубная инфраструктура на высоте: Для резидентов доступны этажи неба (32 и 43 этажи) с тренажерными залами, студиями йоги и сайкла, коворкингом, кинозалом и детской игровой.Паркинг: Подземный, с автомойкой, станцией подкачки шин, пылесосом и зарядками для электромобилей.Технологии: Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, IP-домофония, усилитель сигнала связи.Окружение:Район с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности 5 школ и 2 детских сада. В 15 минутах езды ведущие вузы страны, что гарантирует высокий спрос на аренду. Приватный двор с авторским ландшафтным дизайном защищен от шума и глаз посторонних.
Преимущества:Надежный застройщик (ЛСР).Готовая инфраструктура для работы, спорта и отдыха внутри дома.Высокий потенциал роста стоимости и арендной ставки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Подробнее о районе КоньковоХарактеристики
- Код объекта12030215
- Общая площадь25.2 м²
- Площадь кухни10 м²
- РемонтКосметический ремонт
- Этаж/Этажность11 из 45
- СтеныМонолитно-Кирпичный
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
