Студия в «Событие», 132м², 8/25 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, ул. Янковского, 1к2 (11 км до центра)
На карте
Аминьевская
Матвеевская
15 мин. (1 км)
Мичуринский проспект
15 мин. (1 км)
96 500 000
731 061 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 24.04.26
Продаётся квартира в квартале кинематографистов на Мосфильмовской. Объект редкий для этого комплекса — таких планировок больше нет у застройщика. Первая очередь, флагманский корпус, проектировался по немецкой архитектурной концепции. Покупали для себя, изначально под реализацию нестандартного пространства. Квартира со вторым светом, панорамными окнами в пол и расположена на последнем этаже (нашей секции). Высота потолков больше 5 метров. Официально согласована перепланировка с антресолью. Общая площадь по согласованному проекту — 131,2 м². При этом важно: дополнительные 35,2 м² уже включены в эту площадь, но в цене учтены с дисконтом порядка 40% к рынку. Отдельно: в спальне предусмотрено решение второго уровня (де-юре как мебельное), которое позволяет увеличить полезную площадь ещё примерно на 15-20 м². В пересчёте на рынок это даёт дополнительную ценность порядка 1015 млн рублей, без необходимости увеличивать официальную площадь. Антресоль на данный момент не возведена — это плюс, так как новый собственник может реализовать пространство под себя. Последний этаж даёт ещё одно преимущество: потенциальная возможность согласования камина с выводом трубы, что для подобных квартир является редкостью и значительно усиливает как комфорт проживания, так и стоимость объекта (+30% в среднем). Преимущество нашей секции (подъезда) малоквартирность. В этом проекте секции имеют разную этажность. У нас всего 8 этажей, по 4 квартиры на этаже. В каждом подъезде ресепшен с консьержем, готовым оказывать помощь по всем вопросам. Высокий уровень сервиса управляющей компании. И важным является тот факт, что это новостройка, в которой большинство квартир уже завершили ремонтные работы. Это не классическая стандартная квартира, а планировочное решение загородного дома в обустроенном районе бизнес-класса в Раменках.
Подробнее о районе Раменки
Характеристики
  • Код объекта12546174
  • Общая площадь132 м²
  • Площадь кухни14.6 м²
  • РемонтБез отделки
  • Этаж/Этажность8 из 25
  • СтеныСборно-монолитный железобетон

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Малхасян Светлана Агабековна