1к, 35м², 1/5 этаж, ул. Ботаническая, 41к7, Москва, апартаменты

Планировки

Карта

3D-планировка

1-комн. апартаменты, 35м², 1/5 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Ботаническая, 41к7

На карте

Владыкино

15 мин. (1 км)

Окружная

15 мин. (1 км)

12 900 000 руб.

368 571 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 30.04.26

В продаже — стильная двухуровневая студия, которую превратили в настоящие полноценные апартаменты с двумя этажами. Главная фишка — потолки 4,5 метра, и на первом этаже организована зона второго света, так что пространство ощущается как в дорогом лофте.

Ремонт делали для себя, свежий, дизайнерский, закончили в апреле 2022 года. Вся мебель и техника — новые, всё уже есть, заезжай и живи. Общая площадь — 35 квадратов.

Первый этаж (20 м², потолки 2,2 м + зона второго света 7 м² с высотой 4,5 м):

Тёплый пол работает по всему нижнему уровню — очень комфортно. Вход начинается с прихожей и холла, где стоит удобная банкетка, вешалка и вместительный шкаф-купе с четырьмя зеркальными дверями.

Санузел совмещённый, стиральная машина уже встроена.

Кухня продумана до мелочей: шкафчики с доводчиками (хлопать не будут), подсветка с регулировкой цвета и яркости — можно сделать тёплый свет для уюта или холодный для бодрости. Под лестницей сделано удобное место для хранения. Из техники и утвари: холодильник, микроволновка, чайник, плита, вытяжка, телевизор, стулья, посуда на двоих — даже пылесос и кондиционер есть.

В гостиной зоне стоит диван-кровать на двоих, маленький столик и красивое кашпо с живой зеленью. Лестница на второй этаж с подсветкой ступеней — смотрится эффектно.

На окнах — зеркальная плёнка (с улицы не видно, что внутри, а вам обзор не мешает) и рулонная штора на всё окно.

Второй этаж (15 м², потолки 2,2 м):

Подъём ведёт в зону спальни: большая кровать 160×200 с ортопедическим матрасом, тумбочки и шкаф-купе во всю стену. Ещё один телевизор на втором этаже.

Также имеется зона кабинета: рабочий стол, удобное кресло, стеллаж и даже маркерная доска — если работаете из дома, очень удобно.

Самая эффектная деталь — прозрачный пол из закалённого стекла (триплекса). Сквозь него видно первый этаж и зону второго света. На всю стену — зеркальное панно, которое визуально расширяет пространство.

И под потолком — снова умная подсветка с выбором любого цвета и яркости. Можно сделать вечеринку, а можно — приглушённый свет для сна.

Про сам дом и окружение:

Дом кирпичный — значит, зимой тепло и тихо. Первый этаж очень высокий (это важно — никаких взглядов с улицы прямо в окна). Входная группа красивая, отопление отличное. Во дворе — зелёный сквер, детская площадка и парковка на открытом воздухе.

Локация:

Всё в 5–8 минутах:

· Метро «Владыкино» и «Окружная» — причём сразу три вида транспорта: метро, МЦК и МЦД.

· Парк «Ботанический сад», оттуда можно перейти в Останкино и на ВДНХ.

· Вокруг — продукты, кофейни, аптеки, ТЦ «Алтуфьевский».

А в 15 минутах пешком — гипермаркет «Ашан» и фитнес‑клуб «Зебра».

Юридическая чистота:

Один взрослый собственник, продажа свободная, право собственности по договору купли-продажи больше пяти лет, без обременений.

Подходит и для жизни, и для сдачи — очень атмосферное место.

Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и договоримся от просмотре!

Подробнее о районе Марфино

Характеристики