30м², 4/5 этаж, ул. бульвар Матроса Железняка, 26/11, Москва, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

1/2 доля, Студия, 30м², 4/5 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. бульвар Матроса Железняка, 26/11 (10 км до центра)

На карте

Коптево

15 мин. (1 км)

Лихоборы

45 мин. (3 км)

Красный Балтиец

45 мин. (3 км)

6 800 000 руб.

226 667 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире ( 45 м2) в доме, включенном в программу реновации с запланированным сроком сноса в 2029–2032 годах.

Квартира расположена в одном из самых комфортных районов Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью - 12 минут пешком до МЦК Коптево, также рядом остановки наземного транспорта с маршрутами в разные районы города.

Окна выходят на тихую зеленую зону, что обеспечивает спокойную атмосферу и хорошую инсоляцию. Состояние квартиры удовлетворительное, возможен косметический ремонт под личные предпочтения.

Район отличается прекрасной инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, а также крупные торговые сети — «Пятерочка», «ВкусВилл», «Перекресток» и «Лента». В нескольких минутах ходьбы расположены Большие Садовые пруды и Тимирязевский парк, а прямо рядом с домом — детский парк «Бригантина» с сезонными активностями: зимой здесь заливают каток, летом открывают бассейн в рамках проекта «Московские сезоны». Дом стоит на бульваре с благоустроенной пешеходной зоной, вечерним освещением и оживленной, но не шумной атмосферой.

Квартира находится в собственности более 9 лет, прописан один человек. Это выгодная инвестиция как для тех, кто планирует участие в программе реновации, так и для покупателей, рассматривающих вариант с выкупом второй доли. Объект подходит для временного проживания или сдачи в аренду благодаря удобному расположению и востребованности района среди арендаторов.

ЕСЛИ ВЫ ПОКУПАЕТЕ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ Агентство Недвижимости "ЭТАЖИ", ВАМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:

- Полное юридическое сопровождение сделки;

- Безопасный расчет;

- Финансовая гарантия на приобретение жилья;

- Бесплатная консультация;

- Согласование сниженной ипотечной ставки на вторичное жильё.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы и организую оперативный показ!

Подробнее о районе Коптево

Характеристики