Дом, 208м², участок 8.2 сот.
КП Берёзовый парк, Раменский муниципальный округ, ул. Новая, 13
На карте
23 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 12.05.26
Продается капитальный современный дом в престижном КП «Березовый Парк 1» — идеальное сочетание инженерной надежности, безопасности и курортной атмосферы. Дом строился для себя, с соблюдением всех технологических норм и использованием премиальных материалов.
Транспортная доступность и поселок:
Благодаря новой развязке на Новорязанском шоссе, путь от МКАД занимает всего 25 минут по идеальному асфальту. Поселок бизнес-класса, полностью обжитой, с широкими асфальтированными дорогами. Территория охраняется профессиональной службой «Цезарь-Сателлит». Инфраструктура включает детские и спортивные площадки, магазины, кафе и службы доставки (Ozon, Lamoda и др.). В 2 минутах пешком — собственный облагороженный пруд с чистейшим песчаным пляжем и рыбалкой.
Конструктив и надежность:
Фундамент: Утепленная монолитная плита из высококачественного бетона.
Стены: Внешние — Bonolit 40 см + утепление минплитой. Внутренние стены — 30 см (толще стандарта в 3 раза), что гарантирует эталонную звукоизоляцию.
Окна и двери: Энергосберегающий профиль Rehau с фурнитурой на ключах и сетками. Входная термо-дверь выполнена по инд. заказу.
Кровля: Гибкая черепица с усиленным утеплением минеральной ватой.
Участок: Оборудован дренажной системой с двумя переливными колодцами. Установлены широкие ворота (5,4 м) с автоматикой Came, залита бетонная парковка.
Инженерные системы (полная готовность):
Электричество: 15 кВт заведено в дом.
Отопление: Реализована комбинированная система — теплые полы на обоих этажах + независимые контуры для радиаторов под каждым окном. В данный момент работают электрокотлы (в доме тепло).
Водоснабжение: Глубокая скважина (57 м) с кессоном 2,5 м (защита от промерзания). Вся система водоподготовки смонтирована и разведена до точек потребления.
Канализация: Септик, рассчитанный на большую семью.
Особенности планировки:
В доме 5 просторных спален, огромная кухня-гостиная, 3 санузла и котельная. Особое внимание уделено крытой веранде: она находится под общей крышей с домом, что позволяет с комфортом готовить на мангале в любую погоду. Предусмотрено место под летнюю кухню.
Документы:
Дом и участок на кадастровом учете, прямая продажа от единственного собственника.

Это предложение для тех, кто не хочет заниматься изнурительным строительством, а ищет готовый, технически совершенный объект в лучшем поселке района. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните! Будем рады встрече!
Характеристики
  • Код объекта12720912
  • Площадь дома208 м²
  • Площадь участка8.2 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтБез отделки
  • Год постройки2023
  • СтеныГазобетонные блоки (Сибит)
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Подрез Юлия Юрьевна