Бестселлер

НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН: КВАРТАЛ «БЕСТСЕЛЛЕР» — ГЛАВНОЕ Локация и транспорт • ЮВАО, граница с ЦАО: Садовое кольцо — 15 мин. на авто, Кремль — 20 мин. • Пешая доступность: м. «Нижегородская» — 15 мин., МЦК/МЦД «Андроновка» — 20 мин. • ТПУ объединяет метро, МЦК, МЦД-4 и наземный транспорт. О проекте • Комплекс из двух башен (16 и 29 этажей), сдача — 1 кв. 2028 г. • 391 квартира, площадь 28–110 м², потолки 2,87–3,17 м. • 30+ планировок, 14 квартир с террасами, отделка white box + опция чистовой в 2 видах. • Архитектура: лаконичный минимализм, натуральные материалы. Парки и двор • Парк 2,4 га рядом + благоустроенный сквер на территории бывшего завода «Станкоагрегат». • Двор-оазис: детские площадки, воркаут, коворкинг под открытым небом, амфитеатр, кинотеатр, арт-зоны, беседки. • Велодорожки, пешеходные маршруты, зона для выгула собак. Инфраструктура комплекса • Стилобат с бизнес-центром класса А и ритейлом (3500 м²). • Лобби-гостиная (потолки 5 м) с камином, библиотекой, детской, лекторием, зум- и переговорной комнатами. • Подземный паркинг на 84 места: семейные места, зарядки для электрокаров, велопарковка. • Колясочные на первом этаже. Умный дом (BAZA × Яндекс) • Доступ без ключа, видеонаблюдение с ИИ, автоматический вызов лифта. • Управление светом, климатом, вентиляцией через приложение. • Подарок: колонка Алиса Lite, центр управления, датчики температуры, влажности и протечек. Комфорт и безопасность • Трёхступенчатая очистка воды до питьевого уровня. • Бойлер в ИТП — горячая вода без перебоев. • Управляющая компания BAZA: обслуживание территорий, инженерных систем, фасадов. Социальная инфраструктура района • 34 детсада, 13 школ, 10 частных школ, 27 вузов. • 19 поликлиник, 19 ТЦ, 100+ ресторанов и сервисных заведений. Инвестиции • ЮВАО — лидер по росту цен: +100% за 5 лет. • Ранний вход в перспективный район с активным развитием транспортной и социальной инфраструктуры. Комьюнити • Комьюнити-служба организует 100+ событий в месяц: спорт, творчество, языковые клубы, детские праздники, лекции. Коротко о главном: «Бестселлер» — это баланс между доступностью центра Москвы и качеством жизни в новом формате. Современная архитектура, продуманные общественные пространства, технологии умного дома и сильная инвестиционная история делают квартал привлекательным как для жизни, так и для вложений. Срок сдачи: 1 квартал 2028 года Этажность: 16–29 этажей Паркинг: 84 места + велопарковка Квартиры: 28–110 м², от студий до четырёхкомнатных